宣城 - 新华御园 - 点评

宣城宣城 - 新华御园优点、不足，宣城 - 热销

一、项目概况 宣城新华御园（暂定名）项目地块位于宛陵路高架以南、宛溪路以西、宛溪河以东、中山路以北（东门临时市场西侧），规划总用地面积约9.86公顷，规划净用地面积约6.82公顷。项目建设单位为宣城新华房地产有限公司，设计单位为宣城市建筑设计院有限公司（建筑行业建筑工程甲级）。

二、设计方案简介 小区采用行列式布局形式，建筑物以高层住宅为主、沿南侧支路布置低层商业、物业、社区、养老与幼儿园等配套设施；基地东侧住宅以20层为主，西侧住宅以11层为主。小区交通流线采用人车分流形式，基地出入口设置于宛溪路与南侧、西侧规划支路，小区内停车位均布置于地下，商业配套停车布置于宛溪路西侧。建筑风格为现代风格，住宅建筑外立面材质以米灰色真石漆为主，商业建筑外立面材质以米灰色石材为主。

三、主要技术经济指标 总建筑面积约178980平方米，地上计容建筑面积约136360 平方米，容积率2.0，建筑密度26%，绿地率30.0%，户数为1263户，机动车停车泊位1305个（其中地上停车泊位160个，地下停车泊位1145个），幼儿园用地面积约5000平方米、建筑面积约3200平方米。